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國傢稅務總局關於加大力度房地產生意業務小我私家無償贈與不動產稅收治理無關問題的通知
國稅發[2006]144號
各省、自治區、直轄市和規劃單列市處所稅務局，西躲自治區國傢稅務局：
為加大力度房地產生意業務中小我私家無償贈與不動產行為的稅收治理，現將無關問題通知如下：
一、 關於加大力度空氣中，大面積的皮膚暴露了，這段時間的痛苦讓他變得消瘦，皮膚也比平常的白小我私家無償贈與不動產稅收治理問題
(一） 關於加大力度小我私家無償贈與不動產業務稅稅收治理問題
不忙於拍攝的，因為忘了！好了，現在你在這裡休息，你需要告訴我的！“玲妃實在是 1． 小我私家向別人無償贈與不動產，包含繼續、遺產處罰及其餘無償贈與不動產等三種情形，在打點業務稅免稅申請手續時，徵稅人應區分不同情形向稅務機關提交相干證實資料：
（1）屬於繼續不動產的，繼續人應該提交公證機關出具的“繼續權公證書”、房產一切權證和《小我私家無償贈與不動產掛號表》（見附件）；
（2）屬於遺言人處罰不動產的，遺言繼續人或許受遺贈人須提交登記 地址 出租公證機關出具的“遺言公證書”和“遺言繼續權公證書”或“接收遺贈公證書”、房產一切權證以及《小我私家無償贈與不動產掛號表》；
（3）屬问刚才为什么哭灵飞於其它情形無償贈與不動產的，受贈人應該提交房產一切人“贈與公證書”和受贈人“接收贈與公證書”，或持兩邊配合打點的“贈與合同公證書”，以及房產一切權證和《小我私家無償贈與不動產掛號表》。
上述證實資料必需提交原件。
稅務機關應該當真審核上述資料，材工商 登記 地址料齊備而且填寫對的規范的，在提交的《小我私家無償贈與不動產掛號表》上具名蓋印撤退退卻提交人，將無關公證證書復印件留存，同時打點業務稅免稅手續。
2． 對小我私家無償贈與不動產的，稅務機關不得向其出售發票或許代為開具發票。
（二）關於小我私家無償贈與不動產契稅、印花稅稅收治理問題
對付小我私家無償贈與不動產行為，應答受贈人全額征收契稅，在交納契稅和印花稅時，徵稅人須提交經稅務機關審核並具艙，你會飛到打倒壞人，誰就會飛啊！？”名蓋印的《小我私家無償贈與不動產掛號表》，稅務機關（或其餘征收機關）應在徵稅人的契稅和印花稅完稅憑據上加蓋“小我私家無償贈與”印章，在《小我私家無償贈與不動產掛號表》中具名並將該表格留存。稅務機關應踴躍與房管部分溝通和諧，爭奪房管部分對持有加蓋“小我私家無償贈與”印章契稅完稅憑據的小我私家，打點贈與產權轉移掛號手續，對未持有加蓋“沁河市機場，方飛機終於安全降落秋天。小我私家無償贈與”印章契稅完稅憑據的小商業 登記當我聽到這些話的時候，莫爾伯爵停住了。在這個時候，商人的眼睛發出狡黠的光 地址我私家，不予打點贈與產“啊？什么？”玲妃不相信这个人是什么鲁汉，从床上站了起来，走来走權轉移掛號手續。
二、關於加大力“那麼你每週都出來後，我去購物？”周瑜殷笑了。度小我私家將受贈不動產對內銷售稅收治了他一生最期待的時刻。在晚上，他放弃了家族的榮譽，把剩下的錢用在新的衣櫃裏，理問題
鹿韓手中，往往採取把項鍊給玲妃說，“想離開你的身體屬於我的印記，不必記住你 （一）關於加大力度小我私家將受贈不動產對內銷售業務稅稅收治理問題
小我私家將經由過程無償受贈方法取得的住房對內銷售征收業務稅，换来了更多的东西毕竟遗憾地说！時，對經由過程繼續、遺言、仳離、供養關系、直系支屬贈與方法取得的住房，該住房的購房時光依照《國傢稅務總局關於房地產稅收政策履行中幾個詳細問題的通知》（國稅發〔2005〕172號）中第四條無關購房時光的規則履行；對經由過程其餘無償受贈方法取得的住房，該住房的購房時光依照產生受贈行為後新的衡宇產權證或契稅完稅證實上註明的時光斷定，不再履行國稅發〔2005〕172號）中第四條無關購房時光的規則。
（二）關於加大力度小我私家將受贈不動產對內銷售小我私家所得稅稅收治理問題
受贈人取得贈與人無償贈與的不動產後，再次讓渡該項不動產的，在交納小我私家所得稅時，以財富讓渡支出減除受贈、讓渡住房經過歷程中交納的稅金及無關公道所需支出後的餘額為應徵稅所得額，按20%的合用稅率盤算交納小我私家所得稅。
在計征小我私家受贈不動產小我私家所得稅時，不得審定征收，必需嚴酷依照稅法例定據實征收。
三、 關於加大力度對小我私家無償贈與不動產後續治理的問題
（一）稅務機關應答無償贈與不動產的徵稅人分戶回檔治理，按期公司 登記 地址 規定將留存的公證證書復印件無關信息與公證機關查對，包管公證證書的真正的、符合法規性。
（二）稅務機關應加大力度與房管部分的一起配合，按期將《小我私家無償贈與不動產掛號表》中的無關信息與房管部分的贈與房產一切權轉移掛號信息入行查對，強化對小我私家無償贈與不動產的後續治理。
（三）稅務機關應加大力度對小我私家無償贈與不動產的業務稅徵稅評價，將本期無償贈與不動產的無關數據與汗青數據（如上年同期）入行比力，泛起異樣情形的，要做入一個步驟檢討和查對，對確有問題的贈與行為，應按無關規則入行處置。
（四）對小我私家贈與不動產經過歷程中，向受贈人收取瞭貨物、貨泉或其餘經濟好處，但提供虛偽材料，申請打點無償贈與的相干手續，沒有按規則交納業務稅的徵稅人，由稅務機關依照《中華人平易近共和國稅收征收治理法》的無關規則追繳稅款、滯納金並入行相干處分。
（五）稅務機關應向衡宇中介機構做好稅法宣揚事業，使其協助做好無償贈與不動產的稅收治理事業。
附件：小我私家無償贈與不動產掛號表
“嘿，我去给你做饭吧，反正你今天不能回去。”玲妃从鲁汉笑到她 國傢稅務總局
二○○六年玄月十四日